Với những suất đầu tư ban đầu thấp, giá bán hợp lý và tính thanh khoản tốt, thị trường bất động sản Hạ Long, đặc biệt là khu vực Cao Xanh – Hà Khánh sôi động khi các nhà đầu tư đổ dồn tìm kiếm cơ hội tại đây.
Viễn cảnh mới cho bất động sản Hạ Long
Hạ Long (Quảng Ninh) đang trong giai đoạn đầu của chiến lược định vị trở thành đô thị biển sầm uất bậc nhất miền Bắc. Nhờ thế mạnh Vịnh kỳ quan cùng sự đồng bộ về hạ tầng giao thông không – thuỷ – bộ, trong mấy năm gần đây, Hạ Long đủ điều kiện để vươn lên trở thành đô thị biển tăng trưởng mạnh mẽ.
Giải thích sức hút của Hạ Long, giới đầu tư có chung nhận định rằng bất động sản tại đây đang có sự phát triển sung sức nhất nhờ sự tăng trưởng bền vững của nền kinh tế – xã hội tại địa phương. Nằm trong nhóm các tỉnh, thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) dẫn đầu và đạt trên 10% mỗi năm, năm 2019, tăng trưởng GRDP Quảng Ninh đạt kỷ lục 12,02% cao nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, gấp đôi mức bình quân chung của cả nước.
Nhờ lợi thế về hạ tầng, kinh tế – xã hội, nhiều vùng trung tâm mới của Hạ Long trở thành điểm hẹn đầu tư.
Niềm tin vào tăng trưởng kinh tế hoàn toàn có cơ sở khi Quảng Ninh tiếp tục là điển hình thu hút đầu tư, trong đó, Hạ Long đang là trung tâm của nguồn vốn trong và ngoài nước. Địa phương này đặt mục tiêu thu hút 2 tỷ USD vốn đầu tư của các doanh nghiệp vào các KCN, khu kinh tế từ nay cho tới cuối năm 2020. Trong đó, chỉ riêng tháng 11 vừa qua, tỉnh đã cấp giấy phép cho 9 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Sức hút của Hạ Long có được còn nhờ vào sự đồng thuận của cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh khi 3 năm liên tiếp là địa phương đứng đầu bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI).
Với thế chân kiềng vững chắc từ kinh tế – xã hội, giá bất động sản tại Hạ Long, đặc biệt tại các vùng đất trung tâm mới của thành phố có mức tăng trưởng tích cực.
Từng phải coi “giá rẻ” là ưu thế nổi trội để thu hút khách quốc tế, vị thế du lịch Việt Nam giờ đây đã không ngừng thăng hạng, với hàng loạt những giải thưởng quốc tế danh giá.
Cuộc “lột xác” ngoạn mục
Tháng 7/2016, tạp chí The Richest (Mỹ) đã bình chọn Việt Nam đứng thứ 6/10 quốc gia du lịch giá rẻ năm 2016. Cuối tháng 8/2016, Việt Nam lại lọt top 20 điểm đến du lịch rẻ nhất thế giới do trang Roughguides (Anh) xếp hạng.
Nhiều năm liền, du lịch Việt Nam vẫn được xem là “điểm đến giá rẻ” hấp dẫn nhất trong khu vực và thế giới. “Giá rẻ” cũng là yếu tố quan trọng mà Việt Nam xem là lợi thế cạnh tranh với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Singapore và Campuchia…
Không thể phủ nhận danh xưng “thiên đường du lịch giá rẻ” đã trở thành một trong những yếu tố thu hút du khách đến Việt Nam. Cùng với nỗ lực của Chính phủ, năm 2016, ngành du lịch Việt Nam phát triển vượt bậc chưa từng có với mức tăng trưởng 26% so với năm 2015, đạt hơn 10 triệu lượt khách quốc tế, vượt xa con số 8,5 triệu lượt mục tiêu đặt ra. Tổng thu từ du lịch đạt 400.700 tỷ đồng, tăng 18,6% so với năm 2015.
Tuy đây là mức tăng trưởng kỷ lục của du lịch Việt Nam khi đó, song so với các quốc gia láng giềng, Việt Nam vẫn hoàn toàn “lép vế” cả về tốc độ tăng trưởng lượng khách và doanh thu. Năm 2016, Thái Lan đã phục vụ hơn 32 triệu lượt khách quốc tế, doanh thu hơn 64 tỉ USD – con số trong mơ của du lịch Việt.
Hotel de la CoupoleMGallery
Trong khi du lịch Thái Lan được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp, đa dạng, nhiều màu sắc, khiến du khách say mê vui chơi gần như không có thời gian trống, thì ở thời điểm đấy, Việt Nam mới chỉ chủ yếu khai thác sản phẩm du lịch dựa trên những yếu tố tự nhiên sẵn có, hạ tầng du lịch ít được đầu tư. Sản phẩm về đêm còn nghèo nàn, đơn điệu khiến du khách muốn tiêu tiền cũng không biết đi đâu, làm gì?
Thế nhưng, chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, cùng với sự quan tâm của Đảng và Nhà nước, sự vào cuộc mạnh mẽ của các nhà đầu tư chiến lược như Sun Group, Vingroup…, du lịch Việt Nam “lột xác” ngoạn mục. Hạ tầng du lịch từng là điểm yếu của du lịch Việt Nam, giờ đã trở thành thế mạnh, giúp Việt Nam đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách, nhất là khách du lịch hạng sang trên. Hàng loạt các công trình du lịch đẳng cấp của Việt Nam đã lần lượt được xướng danh tại các giải thưởng uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng như World Travel Awards, World Luxury Hotel Awards hay Trip Advisor, CN Traveller…javascript:if(typeof(adnzone508750)!=’undefined’){adnzone508750.renderIframe();}else{parent.adnzone508750.renderIframe();}about:blank
Du lịch Việt Nam “hưởng lợi” từ giải thưởng quốc tế
Nếu như trước đây, du khách quốc tế chủ yếu nghe nói về InterContinental Danang Sun Peninsula Resort do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại Đà Nẵng với 4 lần được WTA vinh danh là Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới (2014-2017) thì nay, hàng loạt resort, khách sạn và các công trình hạ tầng du lịch khác của Việt Nam được thế giới biết tên, với những danh hiệu, giải thưởng cao quý và danh giá.
Đó là Hotel de la Coupole, MGallery Sapa-Khách sạn có kiến trúc hàng đầu châu Á; Sun World Ba Na Hills (Đà Nẵng) – Điểm du lịch biểu tượng hàng đầu châu Á 2020, Cầu Vàng- Cây cầu du lịch biểu tượng hàng đầu Châu Á 2020, Sun World Fansipan Legend-Điểm du lịch văn hóa hàng đầu thế giới 2020 và Điểm du lịch có cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn hàng đầu thế giới 2020…. Trước đây, Việt Nam không có một sân bay quốc tế nào do tư nhân đầu tư, thì nay Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại Quảng Ninh đã xuất sắc đạt giải Sân bay khu vực hàng đầu thế giới 2020.
Ông Phùng Xuân Khánh, CEO Tiên Phong Travel đánh giá, nếu 10 năm trở về trước, Việt Nam gần như “vô danh” trên thị trường du lịch thế giới, thì giờ đây, Việt Nam đã khiến thế giới phải nhắc đến tên mình theo cách đầy nể phục. Vị thế của Việt Nam được nâng lên một tầm cao mới, trở thành thiên đường nghỉ dưỡng khi những khách sạn cao cấp dành cho giới thượng lưu mọc khắp ba miền Bắc, Trung, Nam.
Hạ tầng du lịch được đầu tư bài bản cùng những giải thưởng danh giá liên tiếp được trao cho các công trình, điểm đến của Việt Nam đã thực sự nâng cao sức cạnh tranh cho du lịch Việt Nam, tăng sức hấp dẫn đối với du khách. Lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong giai đoạn 2015 – 2019 đã tăng trưởng ngoạn mục, từ 7,9 lên 18 triệu, tăng 2,3 lần, tổng thu tăng 2,1 lần, từ 355 ngàn tỷ đồng lên 755 ngàn tỷ đồng. Mức chi tiêu trung bình của du khách quốc tế đến Việt Nam cũng đã có sự cải thiện trông thấy, từ 76,4 USD tăng lên 96 USD/ngày.
Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn
“Những khu lưu trú cao cấp thời gian qua được đầu tư bài bản, chất lượng. Việt Nam lại có rất nền ẩm thực đặc sắc, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, các công trình văn hóa đặc sắc, lịch sử lâu đời… Tất cả những yếu tố đó cộng hưởng đã tạo ra chuỗi dịch vụ khác biệt, chất lượng, hấp dẫn đối với du khách”, ông Phùng Quang Thắng -Phó Chủ tịch Hiệp hội lữ hành Việt Nam, Giám đốc Hanoitourist bày tỏ. “Chẳng hạn, trong không gian tự nhiên của núi Chúa (Bà Nà Hills), công trình Cầu Vàng (Đà Nẵng) xuất hiện đầy ấn tượng, không chỉ phát huy được giá trị tự nhiên sẵn có mà còn giúp ngành du lịch phát triển bền vững. Du khách cũng tìm đến những công trình như Cầu Vàng là để được tận hưởng cả giá trị tự nhiên và sự sáng tạo đầy trí tuệ của con người” – ông Thắng dẫn chứng.
Đã và đang phải đối mặt với thử thách lớn chưa từng có do đại dịch Covid-19 gây ra, tuy nhiên, với những thành tích đã đạt được, đặc biệt là “bộ sưu tập” giải thưởng quốc tế danh giá đang sở hữu, tin rằng du lịch Việt Nam sẽ được tiếp thêm sức mạnh để hồi sinh và tăng trưởng sau đại dịch Covid-19.
Không phải Đà Lạt, Sa Pa hay Đà Nẵng, địa điểm du lịch Việt Nam được nhiều người tìm kiếm nhất trong năm 2020 sẽ khiến bạn bất ngờ.
Mới đây, Google Trends đã công bố thống kê về các xu hướng tìm kiếm nổi bật năm 2020, rất nhiều kết quả đã được đưa ra cho các lĩnh vực khác nhau, trong số đó không thể thiếu được những cụm từ tìm kiếm phổ biến về du lịch.
Theo bạn, cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất năm 2020 trong lĩnh vực du lịch sẽ là địa điểm nào? Là 2 thành phố lớn Hà Nội, Sài Gòn hay là những nơi mà năm nào cũng hot như Đà Nẵng, Đà Lạt ư? Trái ngược với dự đoán, kết quả lại cực kỳ bất ngờ.
Không phải những địa điểm du lịch dễ khiến người ta nghĩ đến ngay như Đà Nẵng, Đà Lạt hay Phú Quốc mà kết quả lại chính là Cát Bà! Và cụm từ du lịch được tìm kiếm nhiều nhất là “Du lịch Cát Bà”.
Đứng ở các thứ hạng tiếp theo trong top 5 cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất ở lĩnh vực du lịch lần lượt là “Du lịch Đà Lạt 2020”, “Du lịch Sapa 2020”, “Du lịch Đà Nẵng 2020” và “Du lịch Thới Sơn”.
Trong năm 2020 vừa qua, du lịch ở Cát Bà cũng rất được chú ý bởi sự nổi lên của vịnh Lan Hạ khi được Leonardo DiCaprio đăng tải trên Instagram. Cụ thể, nam diễn viên chia sẻ một video quay từ trên cao cho thấy cảnh đẹp của vịnh Lan Hạ và kêu gọi mọi người phải có ý thức bảo vệ môi trường nơi đây. Bên cạnh đó, Cát Bà còn có rất nhiều địa điểm tham quan và nền ẩm thực khá đặc sắc.
Bên cạnh vị trí đặc biệt quan trọng về quốc phòng, an ninh, sở hữu hệ sinh thái thực vật phong phú, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và nhiều nét văn hóa riêng của con người vùng biển.
Quang cảnh Cô Tô. (Ảnh: Minh Quyết/TTXVN)
Trong những năm gần đây, Cô Tô trở thành một lựa chọn hàng đầu của những người yêu du lịch muốn tìm đến những bãi biển đẹp, hoang sơ với những góc “check-in” độc đáo,lãng mạn, cùng sự tiếp đón hiếu khách của các cư dân trên đảo.
Vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh-quốc phòng
Hầu hết các hòn đảo của Việt Nam đều có vị trí đặc biệt quan trọng về quốc phòng, an ninh, tuy nhiên, điều khác biệt đối với Cô Tô, đó là hòn đảo này sở hữu hệ sinh thái thực vật phong phú, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và nhiều nét văn hóa riêng của con người vùng biển.
Cô Tô có tên gọi cổ là Chàng Sơn, tức Núi Chàng, có sách cổ gọi là “Cầu Đầu,” tức là nơi có nhiều núi chụm lại giữa biển. Huyện đảo có diện tích 46,2km2 với khoảng 50 đảo, trong đó, Cô Tô lớn và Cô Tô con là 2 đảo sở hữu những bãi biển, cảnh quan đẹp đẽ, hoang sơ.
Hiện, trên đảo Cô Tô lớn vẫn còn những cánh rừng nguyên sinh với diện tích 10ha. Nhiều tuyến phố được bao bọc bởi cây xanh, nổi bật là những hàng phi lao và rừng thông xanh mát.
Điểm hấp dẫn nhất với du khách là Cô Tô còn có những bãi biển đẹp với bờ cát trải dài, trắng mịn như Hồng Vàn, Vàn Chảy… Từ đảo Cô Tô lớn, du khách có thể đến đảo Cô Tô nhỏ, đảo Thanh Lân để khám phá những bãi biển còn nguyên sơ.
Thực vật trên các đảo khá phong phú, nhiều chủng loại. Rừng tự nhiên đa dạng với nhiều loại gỗ tốt và nhiều song mây, ràng rang. Rừng trồng gồm phi lao, bạch đàn, thông đuôi ngựa.
Đảo Thanh Lân còn có cam, quýt, chuối đã nhiều năm thành sản phẩm nổi tiếng trong tỉnh. Có nhiều loại dược liệu quý hiếm như hương nhu, sâm đất, thầu dầu tía… trên mọi đảo. Động vật rừng núi từ xa xưa khá nhiều nay ở đảo Thanh Lân có cả đàn khỉ vàng chừng 100 con, một ít trăn, tắc kè.
Vùng biển Cô Tô (Quảng Ninh) được coi là đa dạng sinh học hàng đầu của Việt Nam với sự có mặt nhiều hệ sinh thái điển hình của vùng biển nhiệt đới, trong đó có hệ sinh thái rạn san hô tập trung. Đây cũng là địa bàn phong phú về cơ cấu hải sản với nhiều loài quý hiếm, có giá trị cao.
Với vị trí đặc biệt , an ninh-quốc phòng được coi là ưu tiên số 1 của Cô Tô. Từ năm 2017 đến nay, mô hình dân vận “Cảnh sát biển đồng hành với ngư dân” được Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển Việt Nam triển khai, nhân rộng tại các xã, huyện đảo xa đất liền.
Thông qua các hoạt động, mô hình đã tuyên truyền nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm cho ngư dân về chiến lược biển, đảo; về tầm quan trọng của biển, đảo đối với nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội, củng cố quốc phòng, an ninh, tham gia xây dựng cơ sở chính trị địa phương vững mạnh, góp phần thực hiện thắng lợi các chủ trương, đường lối của Đảng, Nhà nước.
Một số điểm du lịch nổi bật
Du khách có thể khám phá một số điểm tham quan không thể bỏ qua tại Cô Tô như bãi đá Móng Rồng với lớp trầm tích đặc biệt, được hình thành từ hàng nghìn năm trước, cũng là nơi đón bình minh đẹp nhất trên đảo; con đường tình yêu với hai bên là rừng phi lao lãng mạn; cây cầu gỗ giữa biển-điểm check-in hấp dẫn của giới trẻ.
Một góc thị trấn Cô Tô. (Ảnh: Minh Quyết/TTXVN)
Tại trung tâm của huyện, du khách còn được thăm và tìm hiểu quần thể di tích lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh. Lúc sinh thời, Hồ Chí Minh từng có lần đến thăm Cô Tô vào năm 1961.
Năm 1962, khi chủ tịch Hồ Chí Minh về thăm vùng Đông Bắc, Ủy ban hành chính tỉnh Hải Ninh xin phép cho dựng tượng trên đảo Cô Tô, xây dựng nhà lưu niệm, dựng bia ở những nơi ông đến thăm, đã được đồng ý. Đây là nơi duy nhất Hồ Chí Minh đồng ý cho dựng tượng lúc còn sống.
Bãi đá Cầu Mỵ có hệ thống đá trầm tích được bào mòn qua hàng vạn năm bởi nước biển tạo ra một kỳ quan thực sự với cảnh quan đẹp mắt và có giá trị nghiên cứu địa chất địa mạo.
Đảo Cô Tô con cách trị trấn Cô Tô 7km, nơi có cánh rừng nguyên sinh chứa đựng nhiều loài động vật quý hiếm, trong lòng biển chứa nhiều rặng san hô tuyệt đẹp.
Xây dựng Cô Tô thành khu du lịch sinh thái biển đảo cao cấp
Hiện, huyện đảo Cô Tô đã xây dựng kế hoạch phát triển du lịch, đưa Cô Tô trở thành trọng điểm du lịch biển đảo vùng Đông Bắc của Tổ quốc.
Theo định hướng phát triển du lịch của huyện đến năm 2025, Cô Tô được xác định phát triển thành khu du lịch sinh thái biển đảo cao cấp với đa dạng các loại hình du lịch, thể thao và vui chơi giải trí cả trên biển và trên các đảo.
Đồng thời, Cô Tô sẽ trở thành một trọng điểm du lịch trong quần thể du lịch Cát Bà-Hạ Long-Vân Đồn-Cô Tô-Móng Cái-Trà Cổ với đa dạng các loại hình du lịch, thể thao và vui chơi giải trí cả trên biển và trên các đảo.
Hiện nay, huyện đảo Cô Tô đang tập trung kêu gọi đầu tư xây dựng, bổ sung cơ sở lưu trú từ 3-4 sao, bên cạnh việc phát triển homestay do các hộ dân kinh doanh theo hình thức du lịch cộng đồng. Tính đến nay, Cô Tô có trên 226 cơ sở lưu trú với trên 2.800 phòng nghỉ; 35 cơ sở ăn uống và 32 điểm giải trí.
Du khách tới đây không chỉ được tham quan cảnh đẹp mà còn được thưởng thức ẩm thực đặc trưng của biển đảo Cô Tô như mực ống Cô Tô, mực khô một nắng, cá duội Cô Tô, cá thu, cá nục,…
Vẻ đẹp nên thơ của cảnh sắc mây trời Cô Tô cùng không khí trong lành luôn ở mức tốt nhất miền Bắc và sự thân thiện, đôn hậu của người dân nơi đây đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ cho du lịch Cô Tô.
Du khách đến Cô Tô ngày nay vô cùng an tâm và cảm thấy thuận tiện khi có tàu du lịch 5 sao chạy được trong điều kiện gió cấp 7, đã giải quyết được nút thắt lớn của du lịch biển đảo.
Tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả khi đi vào hoạt động sẽ là trục giao thông quan trọng, không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải mà còn thúc đẩy du lịch và đưa bất động sản (BĐS) khu vực tăng trưởng mạnh mẽ.
Đường bao biển có cảnh quan đẹp bậc nhất Việt Nam
Dự án đường bao biển nối thành phố Hạ Long với thành phố Cẩm Phả được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt ngày 31/10/2018. Điểm đầu nối với đường bao biển Trần Quốc Nghiễn, đi qua các phường: Hồng Hà, Hà Tu, Hà Phong (TP Hạ Long), Quang Hanh (TP Cẩm Phả) và kết thúc tại Cảng Km6, TP Cẩm Phả.
Ban đầu, đường được thiết kế theo tiêu chuẩn cấp III đồng bằng với 4 làn xe cơ giới, vận tốc tối đa 60 km/h có chiều dài 18,7 km, rộng 18m. Tuy nhiên đến ngày 10/8/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh toàn bộ tuyến từ 4 lên 6 làn xe, nâng tổng mức đầu tư lên 2.290 tỷ nguồn ngân sách, trong đó có hai dự án thành phần là cầu và hầm đường bộ. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2021.
Tuyến đường chạy ven vịnh Hạ Long, hai bên phong cảnh hữu tình với núi non và biển. (Ảnh: VnExpress).
Sau khi hoàn thành, đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả sẽ trở thành tuyến đường có cảnh quan đẹp bậc nhất Việt Nam, hai bên phong cảnh hữu tình với núi non và biển cả. Nhìn từ trên cao, con đường như một dải lụa mềm mại nằm uốn lượn trên vịnh kỳ quan thơ mộng, trải dài từ vịnh Hạ Long tới vịnh Bái Tử Long huyền thoại.
Trục du lịch – bất động sản nâng tầm giá trị mới
Dự án Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tỉnh Quảng Ninh. Cung đường này không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải nội vùng mà còn là trục đường du lịch – BĐS đẳng cấp, hình thành nhiều cảng biển, bến thuyền và khu đô thị dọc theo cung đường này. Bên cạnh đó, dọc đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả có nhiều điểm kết nối với quốc lộ 18A và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ góp phần giảm tải lưu lượng giao thông cho quốc lộ 18A, tăng cường kết nối du lịch giữa hai đô thị lớn của tỉnh Quảng Ninh là Hạ Long – Cẩm Phả, góp phần hoàn thiện tuyến đường bộ ven biển. Đồng thời, tuyến đường cũng mở ra không gian phát triển về du lịch cho hai thành phố ven biển Hạ Long và Cẩm Phả, kết nối các đô thị quan trọng, tạo động lực phát triển đô thị phía Đông của tỉnh Quảng Ninh.
Với cảnh quan đẹp thơ mộng hoà cùng biển cả và núi non trùng điệp xung quanh, tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả sẽ tạo ra không gian du lịch mới và trở thành điểm đến thú vị cho du khách. Đây cũng sẽ là trục du lịch xuyến suốt, trong đó kết nối nhiều khu du lịch nổi tiếng của Hạ Long và Cẩm Phả, tạo thành chuỗi giá trị cảnh quan ven bờ vịnh, tăng sức hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước khi đến với Hạ Long.
Tất cả những yếu tố cộng hưởng khi tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả được mở rộng như lưu lượng giao thông tấp nập, bãi tắm mở cửa đông đúc, các phân khu giải trí được nâng cấp,… sẽ tạo cơ hội cho du khách đổ về ngắm vịnh Hạ Long ngày một đông hơn. Nhu cầu bất động sản ven biển để thuê, nghỉ dưỡng, homestay, thương mai… cũng nhờ đó mà “nóng” lên.
Bởi vậy, tuyến đường bao biển không chỉ có ý nghĩa về mặt giao thông vận tải và du lịch, tuyến đường này còn mang lại lợi ích trực tiếp cho các dự án bất động sản ven biển nằm ngay trên bờ vịnh, mở ra một trục BĐS đẳng cấp nơi tuyến đường đi qua.
BĐS dọc đường bao biển Trần Quốc Nghiễn tăng giá phi mã khi tuyến đường được khánh thành và đưa vào sử dụng.
Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dọc 2 bên tuyến đường bao biển nối thành phố Hạ Long – Cẩm Phả, hiện nay đã có tới 33 dự án, phần lớn là đầu tư vào lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thương mại. Trong đó có sự xuất hiện của nhiều tên tuổi tầm cỡ như Sungroup hay Vingroup, tạo làn sóng đầu tư mới, thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân.
Như một quy luật bất biến, đường thông tới đâu, giá đất tăng theo tới đó. Trên thực tế, giá đất nền khu vực ven đường bao biển đoạn Trần Quốc Nghiễn đã tăng phi mã theo thời gian. Theo đó, năm 2014 giá đất nền khoảng 33 triệu đồng/m2, đến năm 2018 đã tăng lên trên 66 triệu đồng/m2… Giá đất hiện tại ở một số địa điểm ven đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả đã tăng khoảng 30 – 50% so với thời điểm chưa có tuyến đường đi qua.
Nhiều chuyên gia dự đoán, vào năm 2021 khi cung đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả hoàn thành, giá BĐS sẽ tăng lên gấp 3,4 lần thời điểm hiện tại, trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho giới đầu tư tại khu vực.
Với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, các cấp, ngành, cộng đồng doanh nghiệp, toàn thể người dân, đặc biệt là sự linh hoạt, sáng tạo, chủ động trong công tác chỉ đạo, điều hành, Quảng Ninh đã nhận diện sớm nguy cơ xâm nhiễm của dịch bệnh, có biện pháp ứng phó kịp thời, hiệu quả theo phương châm “3 trước, 4 tại chỗ”. Nhờ đó, tỉnh đã thực hiện tốt “mục tiêu kép”, giữ địa bàn luôn an toàn – ổn định – phát triển; tăng trưởng kinh tế (GRDP) ước đạt 10,05%, nằm trong top các địa phương dẫn đầu cả nước.
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tham quan đường bao biển Trần Quốc Nghiễn (TP Hạ Long), tháng 5/2020. Ảnh: Đỗ Phương
Linh hoạt, sáng tạo trong chỉ đạo điều hành
Trong chuyến thăm, làm việc tại Quảng Ninh tháng 5 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã bày tỏ ấn tượng trước cách làm quyết liệt, nhiều đổi mới, đem lại kết quả rõ nét trong công tác phòng, chống dịch và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Thủ tướng khẳng định, Quảng Ninh là một trong những địa phương thực hiện rất quyết liệt, mạnh mẽ, có nhiều cách làm mới, hiệu quả trong phòng, chống dịch Covid-19, đóng góp chung vào thành công của quốc gia trong công tác phòng, chống dịch. Dù là địa phương chịu tác động lớn của dịch nhưng Quảng Ninh vẫn giữ được đà phát triển; đảm bảo đời sống cho người dân…
Xác định rõ là một trong những địa phương chịu tác động trực tiếp, mạnh mẽ của dịch Covid-19 khi có nhiều đường biên giới, cửa khẩu với Trung Quốc, cùng với đó là hoạt động xuất nhập khẩu sôi động, cư dân biên giới hoạt động thông thương tần suất lớn…, nên nguy cơ xâm nhiễm dịch bệnh luôn thường trực. Vì vậy, ngay từ rất sớm tỉnh đã xây dựng kịch bản chi tiết, kỹ lưỡng phòng, chống dịch cho từng thời điểm, địa bàn ở mức cao hơn, sớm hơn so với chỉ đạo của trung ương, đảm bảo ứng phó, xử lý linh hoạt, sáng tạo, kịp thời các tình huống phát sinh.
Cùng với đó, tỉnh tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, chủ động, có trọng tâm, trọng điểm trong phát triển kinh tế, thúc đẩy sản xuất kinh doanh (SXKD), quyết tâm thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu đề ra. BTV Tỉnh ủy đã làm việc với BTV các huyện, thị, thành ủy, một số đảng ủy trực thuộc, ban hành nhiều văn bản chỉ đạo triển khai Nghị quyết số 20-NQ/TU của BCH Đảng bộ tỉnh “Về phương hướng, nhiệm vụ năm 2020”. Đặc biệt khi dịch bệnh Covid-19 xuất hiện, Tỉnh ủy đã có Thông báo số 1677-TB/TU (ngày 20/2/2020) về xây dựng, hoàn thiện kịch bản tăng trưởng kinh tế; thống nhất không điều chỉnh mục tiêu, chỉ tiêu tại Nghị quyết số 20-NQ/TU (giữ nguyên chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế cả năm trên 10% và thu ngân sách, kể cả chỉ tiêu thu ngân sách cấp huyện); tạo điều kiện thuận lợi gia tăng năng lực SXKD trong các lĩnh vực ít chịu tác động của dịch Covid-19 (than, điện, xi măng, dệt may…) để tăng năng suất, sản lượng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và tăng thu ngân sách. Trước đó, BTV Tỉnh ủy đã quyết định thành lập 9 đoàn giám sát về việc giải ngân vốn đầu tư công, xây dựng cơ bản, điều hành thu, chi ngân sách; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho SXKD, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế; GPMB một số công trình trọng điểm trên địa bàn và công tác giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo. Sau giám sát, đã ban hành Thông báo số 1914-TB/TU (ngày 28/8/2020) để tập trung quyết liệt trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo.
Đối với khu vực dịch vụ, du lịch, ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát, tỉnh đã nhanh chóng có những giải pháp mạnh để khôi phục hoạt động của ngành dịch vụ, du lịch. Trong đó đã kịp thời ban hành 3 nghị quyết về một số cơ chế, chính sách hỗ trợ kích cầu du lịch; chủ động làm việc với Hiệp hội Du lịch tỉnh để tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp; tổ chức nhiều chương trình, sự kiện kích cầu du lịch; đưa một số sản phẩm du lịch mới, đặc sắc vào hoạt động, đồng thời đẩy mạnh thực hiện phong trào “Người Quảng Ninh ưu tiên sử dụng hàng hóa, dịch vụ được sản xuất, kinh doanh tại tỉnh” để thúc đẩy, kích cầu tiêu dùng, sản xuất. Nhờ có các giải pháp kích cầu kịp thời, các hoạt động du lịch, dịch vụ đã dần được phục hồi.
Cụm công trình trung tâm hành chính tỉnh tạo thuận lợi kết nối các sở, ngành của tỉnh, phục vụ tốt hơn người dân, tổ chức, doanh nghiệp. Ảnh: Đỗ Phương
Theo đánh giá của lãnh đạo các bộ, ngành trung ương, trong phát triển kinh tế, Quảng Ninh là địa bàn chịu tác động rất lớn bởi đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, Quảng Ninh lại là một trong số ít các tỉnh, thành trong nước từ rất sớm đưa ra được gói kích cầu cho du lịch quy mô lớn, mạnh mẽ và thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp để lấy lại đà tăng trưởng, ngay khi trạng thái an toàn được xác lập. Đặc biệt, tỉnh vẫn kiên định với mục tiêu đặt ra năm 2020 phấn đấu hoàn thành ở mức cao nhất các chỉ tiêu kinh tế – xã hội. Những quyết tâm của tỉnh đã được Chính phủ, các bộ, ngành trung ương ghi nhận. Quảng Ninh được Chính phủ lựa chọn là địa bàn đầu tiên trong nước lan tỏa thông điệp phát triển kinh tế gắn với thực hiện phòng, chống dịch ngay sau khi dịch Covid-19 cơ bản được kiểm soát trong nước ở thời điểm bước sang quý II/2020.
Hoàn thành những mục tiêu lớn
Với sự vào cuộc quyết liệt, các mục tiêu, nhiệm vụ đề ra trong năm 2020 Quảng Ninh đã cơ bản đạt được, không để dịch bệnh lây lan, bùng phát, đảm bảo sức khỏe nhân dân, giữ vững địa bàn “An toàn – Thân thiện – Hấp dẫn”. Minh chứng rõ nét nhất cho nỗ lực, quyết tâm phòng, chống dịch của Quảng Ninh là trên bản đồ chung sống an toàn với Covid-19 quốc gia, tính đến ngày 28/11, Quảng Ninh xếp thứ 3 toàn quốc về chỉ số mức độ an toàn với Covid-19.
Cùng với đó, dấu ấn quan trọng là tỉnh đã tổ chức thành công đại hội đảng bộ các cấp, nhất là Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XV, nhiệm kỳ 2020-2025; thực hiện sáp nhập huyện Hoành Bồ vào TP Hạ Long, sắp xếp giảm 9 đơn vị hành chính cấp xã và 24 thôn, bản, khu phố theo Nghị quyết số 837-NQ/UBTVQH (ngày 17/12/2019) của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; sau sắp xếp, tổ chức, bộ máy của cả hệ thống chính trị vận hành ổn định, bảo đảm hiệu lực, hiệu quả.
Đoàn du khách đầu tiên từ TP Hồ Chí Minh đến Hạ Long theo chương trình kích cầu giữa 2 địa phương, tháng 10/2020.Ảnh: Hoàng Quỳnh
Đặc biệt, với những cơ chế, chính sách ưu đãi, cùng thiện chí đồng hành, đi đến cùng với nhà đầu tư, doanh nghiệp, trong giai đoạn khó khăn của nền kinh tế, Quảng Ninh vẫn được nhiều nhà đầu tư, tập đoàn lớn trong nước và quốc tế tin tưởng lựa chọn đầu tư, phát triển các dự án quy mô lớn. Thu hút đầu tư vào các KCN, KKT trên địa bàn năm 2020 dự kiến đạt khoảng 28.387,5 tỷ đồng (tương đương khoảng 1.218 triệu USD), trong đó vốn đầu tư nước ngoài (FDI) khoảng 592,5 triệu USD, gấp 2,6 lần so với năm 2019. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cơ bản đạt mục tiêu đề ra. Tổng cục Thống kê ước tính, tốc độ GRDP năm 2020 của Quảng Ninh tăng 10,05%, tăng cao so với dự báo tăng trưởng kinh tế GDP cả nước năm 2020, thuộc các địa phương tăng trưởng cao trong nước. Trong đó khu vực công nghiệp, nhất là công nghiệp khai khoáng, chế biến, chế tạo, sản xuất phân phối điện, duy trì đà tăng trưởng, là động lực chính đóng góp vào tăng trưởng kinh tế; khu vực nông – lâm – thủy sản duy trì ổn định; khu vực dịch vụ từng bước phục hồi, có đóng góp vào tăng trưởng. Tổng thu ngân sách nhà nước năm 2020 đạt 49.300 tỷ đồng, bằng 103% dự toán, tăng 7% so với năm 2019. Trong đó thu thuế xuất, nhập khẩu ước đạt 12.300 tỷ đồng, bằng 112% dự toán, tăng 8%; thu nội địa ước đạt 37.000 tỷ đồng, bằng 100% dự toán, tăng 7% so với năm trước. Với địa bàn an toàn, mặc dù chịu ảnh hưởng xấu của đại dịch, nhưng ngành du lịch, dịch vụ có bước khôi phục thần tốc với số lượng du khách tăng trưởng tốt, ước tính tổng khách du lịch đạt 8,8 triệu lượt; tổng thu từ du lịch ước đạt 20.497 tỷ đồng.
Công tác quy hoạch, quản lý đất đai, tài nguyên và môi trường tiếp tục được tăng cường; công tác GPMB, triển khai các dự án trọng điểm, động lực cả trong và ngoài ngân sách được tập trung đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ, nổi bật là chiến dịch “30 ngày đêm” hoàn thành GPMB cao tốc Vân Đồn – Móng Cái sau điều chỉnh. Tỉnh đã khởi công mới và đẩy nhanh tiến độ đầu tư 9 dự án, công trình động lực, với tổng vốn đầu tư 32.338 tỷ đồng; hoàn thành và gắn biển 10 công trình chào mừng Đại hội XV Đảng bộ tỉnh, với tổng mức đầu tư trên 5.649 tỷ đồng; các dự án, công trình trọng điểm, nhất là các dự án trong KKT, KCN, dự án cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, cầu Triều được đẩy nhanh tiến độ thi công… An sinh xã hội được đảm bảo; y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, lao động, việc làm tiếp tục được quan tâm; quốc phòng, an ninh, trật tự an toàn xã hội được đảm bảo, chủ quyền biên giới, biển đảo được giữ vững, không để xảy ra đột xuất, bất ngờ. Công tác tiếp dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo được các cấp, các ngành tập trung chỉ đạo, giải quyết.
Với việc chủ động, tích cực, luôn cảnh giác, không lơ là, chủ quan trong phòng, chống dịch, tạo ra địa bàn an toàn, cùng với tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, chủ động, có trọng tâm, trọng điểm về phát triển kinh tế – xã hội, Quảng Ninh sẽ hoàn thành xuất sắc các mục tiêu, chỉ tiêu trong năm 2020 trên mọi lĩnh vực, qua đó tạo tiền đề vững chắc, lực đẩy cho năm 2021 và những năm tiếp theo.
Là tỉnh ở địa đầu Tổ quốc, tựa lưng vào núi rừng trùng điệp cánh cung Đông Bắc, nhìn xuống mặt tiền vịnh Bắc bộ với bờ biển khúc khuỷu nhiều cửa sông, Quảng Ninh hội tụ những điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội, có tiềm năng, lợi thế và sinh lực để bứt phá vươn lên. Trong những năm vừa qua, xét dưới góc độ nghiên cứu, địa phương đã đạt được rất nhiều thành tựu tích cực và tự hào, bên cạnh đó còn nhiều thách thức, đặt ra không nhỏ cần có giải pháp để phát triển kinh tế bền vững.
Giàu tiềm năng, lợi thế, triển vọng bứt phá
Quảng Ninh là mảnh đất địa đầu, có đường biên giới dài với Trung Quốc, có hệ thống giao thông, đường bộ, cao tốc, đường thuỷ, hàng không dễ dàng kết nối, trở thành trung tâm trung chuyển, giao thương hàng hóa trong nước và đầu mối thông thương khu vực, quốc tế. Được thiên nhiên ưu đãi, Quảng Ninh có “rừng vàng, biển bạc”, sông núi, nước non, có nguồn tài nguyên khoáng sản, nguyên, vật liệu cho các ngành sản xuất trong nước và xuất khẩu như than đá, đá vôi, đất sét… có những thương hiệu được thế giới biết đến như Than antraxit, gạch ngói Giếng Đáy, gốm Viglacera, ngói Hạ Long, sứ nặng lửa Đông Triều… Cùng với đó, Quảng Ninh có trên 600 di tích lịch sử, danh thắng, Vịnh Hạ Long – Di sản, kỳ quan thiên nhiên thế giới, Yên Tử – dấu ấn của nhà Trần, trung tâm Phật giáo của Việt Nam, những điều kiện để phát triển các loại hình du lịch: Biển đảo, sinh thái, văn hóa lịch sử, tâm linh. Song quan trọng hơn, con người nơi đây có sự hội tụ của nhiều dân tộc anh em, sớm có truyền thống anh hùng cách mạng, vẻ vang của giai cấp công nhân Vùng mỏ, một trong những cái nôi của cách mạng Việt Nam với tinh thần, ý chí, lao động, sáng tạo, khát vọng bứt phá vươn lên… Những tiềm năng này là điều kiện thuận lợi phát triển kinh tế – xã hội, nhất là các ngành kinh tế mũi nhọn về du lịch, dịch vụ, khai khoáng, kinh tế biển, cảng biển, vận tải biển, tài nguyên biển, đánh bắt nuôi trồng thuỷ sản biển…Những xung lực, yếu tố nội sinh quan trọng để xây dựng Quảng Ninh là tỉnh trọng điểm kinh tế, đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Tiềm năng, lợi thế hoà quyện với sức người căng tràn hào khí vươn lên, trong những năm vừa qua, kinh tế Quảng Ninh liên tục tăng trưởng cao và ổn định, cơ cấu chuyển dịch tích cực theo hướng hiện đại. Tốc độ tăng trưởng kinh tế duy trì ở mức cao so với bình quân chung của cả nước, bình quân 5 năm tăng 10,7%. Năm 2020, quy mô nền kinh tế tăng nhanh, đạt 211.476 tỷ đồng, tăng gấp 1,86 lần so với năm 2015; GRDP bình quân đầu người gấp hơn 2 lần cả nước. Năng suất lao động xã hội năm 2020 đạt 292,9 triệu đồng/người, tăng gấp 1,77 lần so với năm 2015. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực, tỷ trọng khu vực dịch vụ và thuế sản phẩm lên 44,6%; công nghiệp – xây dựng 49%; nông, lâm, thủy sản giảm xuống 5,9%… Dịch vụ, du lịch ngày càng trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế – xã hội và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế…
Một góc đô thị TP Hạ Long. Ảnh: Đỗ Phương
Vị thế và kết quả quan trọng đạt được là nền tảng vững chắc, tiềm năng, xung lực để Quảng Ninh phấn đấu thực hiện mục tiêu chiến lược mà Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XV đề ra: Đến 2025 trở thành tỉnh có kinh tế – xã hội phát triển nhanh, bền vững, nâng cao đời sống mọi mặt nhân dân; bảo đảm vững chắc quốc phòng, an ninh; trở thành tỉnh dịch vụ, công nghiệp hiện đại, trung tâm phát triển năng động, toàn diện của phía Bắc với thu nhập bình quân 10.000 USD/người/năm.
Thách thức, mâu thuẫn nội tại đặt ra
Những thành tựu đạt được là dấu ấn quan trọng, chính trị, xã hội ổn định, kinh tế tăng trưởng cao, quốc phòng, an ninh đảm bảo với tiền đồ Tổ quốc ngày càng vững chắc, hướng tới tương lai, phát triển đúng như mong mỏi của Bác Hồ kính yêu “xây dựng Quảng Ninh giàu, đẹp”. Tuy nhiên, dưới góc độ thực tế còn có những thách thức đòi hỏi Đảng bộ, chính quyền và nhân dân các dân tộc tỉnh Quảng Ninh cần phải vượt qua để hướng tới không chỉ trong tương lai gần mà còn xa hơn. Những trở ngại đó biểu hiện cụ thể là:
Có niềm tin, tự hào với những tiềm năng, lợi thế tự nhiên là điểm tựa tinh thần quan trọng để Quảng Ninh cất cánh. Tuy nhiên nếu không nhận thức đầy đủ, dễ dẫn đến sự chủ quan, tư tưởng thoả mãn, thái độ ỷ lại, khắc khoải chờ đợi lợi thế tự nhiên mang lại, thiếu đi khát vọng, ý trí vươn lên, giải pháp phát triển để phát huy tiềm năng lợi thế…Điều đó sẽ là những trở ngại, thách thức để phát triển bền vững trong tương lai. Lịch sử phát triển của nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ, địa phương cho thấy, giàu tài nguyên, khoáng sản là nguồn lực tốt, song chưa chắc đã phát triển, bền vững nếu không phát huy hiệu quả lợi thế có được và ngược lại.
Thách thức về an sinh xã hội là điều còn nhiều trăn trở ở Quảng Ninh. Những chỉ số kinh tế về thu nhập bình quân, năng suất lao động của tỉnh ở mức gấp đôi mức trung bình cả nước. Tuy nhiên, ở nơi này, nơi khác, nhất là vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo, dưới không ít mái nhà, đời sống vật chất của người dân vẫn thấp, chưa có sinh kế bền vững, khoảng cách chênh lệch giàu nghèo còn xa, trình độ phát triển giữa các vùng, khu vực còn cách biệt. Không phải cào bằng “bình quân chủ nghĩa”, song cũng đặt ra vấn đề cần nhận thức và nâng cao trình độ phát triển con người, mức sống dân cư, bình đẳng, công bằng và tiến bộ xã hội.
Mô hình tăng trưởng, cơ cấu kinh tế, trên thực tế còn dựa vào công nghiệp, tài nguyên hữu hạn. Kinh tế ngành công nghiệp – xây dựng, công nghiệp nặng chiếm tỷ trọng lớn (chiếm 49%). Cần phải nhấn mạnh, việc coi trọng chất lượng tăng trưởng hơn trong mối quan hệ tăng trưởng về số lượng là con đường tất yếu trong mô hình tăng trưởng “xanh”, bền vững. Đối với tài nguyên hóa thạch, hữu hạn, hối hả khai thác, chạy theo số lượng, mục tiêu tăng trưởng không phải là phương thức của mô hình phát triển bền vững, cần gắn theo đó là khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả; không chỉ gia tăng giá trị cho nền kinh tế mà còn đảm bảo mục tiêu phát triển ổn định, an ninh chiến lược lâu dài.
Ô nhiễm môi trường luôn là thách thức đối với tư duy quản trị của những trung tâm du lịch, dịch vụ hàng đầu và bảo đảm môi trường trong lành của đời sống người dân như ở Quảng Ninh. Khai thác tài nguyên, phát triển công nghiệp nặng, hạ tầng giao thông, đô thị hiện đại với phát triển du lịch, dịch vụ trên cùng một địa bàn là thách thức với bảo vệ môi trường, sinh thái và bảo tồn di sản. Chỉ quan sát thông thường, người ta cũng chạnh lòng nhận thấy nguy cơ: Nhiều cảnh quan, tài nguyên bị khai thác, môi trường bị xâm lấn, biến đổi, mất cân bằng, nhất là môi trường biển. Những vấn đề rác, nước thải công nghiệp, sinh hoạt, môi trường nước, không khí, tình trạng mất cân bằng sinh thái, ô nhiễm môi trường biển, cạn kiệt tài nguyên… cần phải được giải quyết tốt trước yêu cầu phát triển nhanh, bền vững.
Du lịch, dịch vụ là ưu thế vượt trội của địa phương, tuy nhiên tốc độ tăng trưởng của khu vực du lịch, các loại hình dịch vụ kinh tế du lịch, biển, cảng biển, chưa tương xứng tiềm năng, lợi thế. Du lịch, dịch vụ chủ yếu vẫn là khai thác “thô”, thăm quan, vãn cảnh. Các sản phẩm du lịch nhiều năm vẫn chủ yếu dựa vào lợi thế thiên nhiên. Yêu cầu của địa danh hai lần được tôn vinh, công nhận là di sản, kỳ quan thiên nhiên thế giới của Vịnh Hạ Long, các di tích lịch sử gắn với lịch sử oai hùng của nhà Trần, du lịch biển đảo, du lịch rừng đòi hỏi cao hơn về chất, phong phú về loại hình và chất lượng dịch vụ. Nếu được quan tâm, không khó để có những cánh rừng mùa thu vàng Ba Chẽ, Bình Liêu, du lịch đảo Vân Đồn, Quan Lạn… không thua kém cảnh đẹp thơ mộng Yên Bái, Hà Giang hay cảnh đẹp sứ đảo Hàn Quốc xa xôi. Đại dịch Covid -19 diễn ra, tác động sâu sắc như một phép thử làm hoạt động du lịch bị ảnh hưởng nặng nề, kéo theo nhiều loại hình dịch vụ chững lại không thể hoạt động, đòi hỏi cần phải có giải pháp trong tình huống tương tự trong tương lai.
Ngoài những vấn đề nói trên, thì nguồn nhân lực chất lượng cao là một yêu cầu quan trọng cấp bách như là một thách thức lớn trong thời điển hiện nay và trong tương lai gần. Những thách thức về an ninh, an ninh phi truyền thống đối với tỉnh có bờ biển dài, diện tích biển rộng, hội tụ những yêu tố, khu vực dễ bị tổn thương nhất, chịu tác động trực tiếp, trầm trọng của biến đổi khí hậu, nước biển dâng… đòi hỏi cần phải sớm có đánh giá, ứng phó, thích ứng hiệu quả, kịp thời. Như một lẽ tự nhiên, Quảng Ninh là nơi mà các loại tội phạm tìm cách hoạt động, cùng đó là những thách thức về an ninh, trật tự, điều kiện tiên quyết để phát triển kinh tế – xã hội, phát triển bền vững.
Để Quảng Ninh phát triển bền vững, đóng vai trò thật sự là đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, cần chú trọng một số kiến giải sau đây: (1) xây dựng, chỉnh đốn Đảng và hệ thống chính trị cơ sở thật sự trong sạch, vững mạnh về chính trị, tư tưởng, tổ chức và đạo đức, là hạt nhân lãnh đạo, tiêu biểu về trí tuệ, đạo đức, đoàn kết, nâng cao năng lực lãnh đạo, sức chiến đấu của Đảng. Xây dựng chính quyền hoạt động hiệu lực, hiệu quả, thực sự “của dân, do dân, vì dân”. (2) Phát triển kinh tế – xã hội nhanh, bền vững. Đổi mới mạnh mẽ mô hình tăng trưởng, phát triển bền vững, bảo vệ môi trường sinh thái và tiến bộ công bằng xã hội; làm tốt công tác quy hoạch; chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đô thị hóa kết hợp chặt chẽ công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp. Phát triển công nghiệp xanh, công nghiệp sạch, công nghệ cao. Phát triển du lịch, dịch vụ giữ vai trò chủ đạo, nâng cao chất lượng các loại hình du lịch biển, đảo, du lịch tâm linh, du lịch rừng trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. (3) Giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường sinh thái, bảo tồn, phát huy giá trị di sản, kỳ quan, giữa phát triển kinh tế nhanh, bền vững với phát triển văn hóa, con người, bản sắc địa phương; chủ động ứng phó, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai để thực hiện mục tiêu phát triển nhanh, bền vững. (4) Kết hợp chặt chẽ phát triển kinh tế, văn hoá xã hội với đảm bảo quốc phòng an ninh (và ngược lại) trong từng bước đi, từng dự án, đề án, khu kinh tế. Bảo đảm vững chắc quốc phòng, an ninh tạo môi trường hoà bình, ổn định để phát triển kinh tế, xã hội nhanh, bền vững. Quan tâm, chú trọng xây dựng lực lượng nòng cốt, bảo đảm quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội, bảo vệ chủ quyền lãnh thổ, biên giới, biển, đảo; mở rộng và nâng cao hiệu quả hoạt động đối ngoại và hội nhập quốc tế. Có chính sách thu hút đầu tư, phong phú, chất chất lượng cao với một cơ chế phù hợp. Xây dựng biên giới hòa bình, hữu nghị, hợp tác và phát triển. Xây dựng xã hội trật tự, kỷ cương, an ninh, an toàn, văn minh. Và có lẽ, mấu chốt của mấu chốt là vấn đề nguồn nhân lực chất lượng cao, ý thức vươn lên hơn nữa của mỗi người dân Quảng Ninh anh hùng.
Là điểm đến hàng đầu cả nước nhưng số cơ sở lưu trú hạng sang của Hạ Long đang chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Sự thiếu hụt của mảng dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao càng trở nên “nghịch lý” hơn khi so sánh với tốc độ phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông địa phương những năm qua.
Mảnh ghép hoàn thiện bức tranh du lịch miền di sản
Dù không còn là mùa cao điểm, thông tin từ Sở Du lịch Quảng Ninh cho biết, trong 2 ngày cuối tuần 21 – 22/11 vừa qua, tỉnh này đã đón khoảng hơn 110.000 lượt khách du lịch tham quan, nghỉ dưỡng. Con số ấn tượng này giúp Quảng Ninh tiếp tục theo đuổi mục tiêu đón 3 triệu lượt khách trong quý IV/2020.
Với khoảng hơn 200 tỷ đồng tung ra để kích cầu, Quảng Ninh là một trong địa phương “chịu chơi” nhất trong nỗ lực phục hồi ngành du lịch. Trên thực tế, hiệu quả đã được ghi nhận rõ rệt, khi sau mỗi giai đoạn dịch Covid-19 được khống chế, Quảng Ninh mà cụ thể là Hạ Long luôn nằm trong danh sách điểm đến hấp dẫn du khách nhất cả nước.
Chắp cánh cho sự trở lại của du lịch Hạ Long không thể không kể đến vai trò từ sự nâng cấp mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông trong những năm qua. Nhờ đường bay thẳng tới các thị trường phía Nam, những tuyến cao tốc hiện đại rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ các đô thị đông dân bậc nhất miền Bắc, Hạ Long giờ đây đã trở thành điểm đến “weekend getaway” đúng nghĩa. Du khách không chỉ đến tắm biển, tham quan Vịnh một lần mà thường xuyên trở lại để nghỉ dưỡng và trải nghiệm nhiều sản phẩm mới như cáp treo, công viên, bảo tàng, suối khoáng nóng, các dịch vụ ẩm thực mới lạ, các lễ hội âm nhạc, lễ hội đường phố độc đáo…
Thành công trong cuộc cách mạng về hạ tầng giao thông và nâng cấp các sản phẩm du lịch là vậy, thế nhưng, Hạ Long đang đối mặt với sự thiếu hụt khó tin trong mảng dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là nỗi trăn trở và phiền toái mà mỗi dịp lễ, tết thành phố thủ phủ Quảng Ninh phải đón nhận thời gian qua.
Theo thống kê từ Sở Du lịch Quảng Ninh, hiện nay, trên địa bàn tỉnh chỉ có vỏn vẹn 7 cơ sở khách sạn và căn hộ 5 sao cùng 21 cơ sở hạng 4 sao được công nhận. Riêng Hạ Long có 5 cơ sở 5 sao với khoảng hơn 2.000 phòng gồng gánh nhu cầu lưu trú cao cấp của cả tỉnh.
Như vậy, với trung bình hàng triệu lượt khách quốc tế ghé thăm mỗi năm trong trạng thái bình thường và tệp khách hạng sang ngày một tăng trưởng, việc du khách đến Hạ Long chỉ có sự lựa chọn “trên đầu ngón tay” cho các cơ sở lưu trú là một rào cản không hề nhỏ.
Cũng theo các chuyên gia, để đón đầu dòng khách quốc tế và nhóm khách hàng cao cấp trở lại trong thời gian tới, Hạ Long rất cần thêm khách sạn và căn hộ dịch vụ đẳng cấp 5 sao đáp ứng tiêu chuẩn dịch vụ, bắt kịp xu hướng của thế giới.
Nhờ pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ, đất nền ven biển Phương Đông Vân Đồn liên tục cháy hàng trong các đợt mở bán, trở thành dự án thu hút dòng tiền nhàn rỗi của các nhà đầu tư dịp cuối năm này.
Đô thị phồn vinh bên đại lộ Vân Đồn
Tháng 11, UBND Huyện Vân Đồn chính thức ban hành văn bản lấy ý kiến về việc đặt tên cho trục đường chính trung tâm khu đô thị Cái Rồng là Đại lộ Vân Đồn. Tuyến đường này có chiều rộng mặt đường 58m, chiều dài 20km, kéo dài từ dự án Khu đô thị Phương Đông qua sân golf Ao Tiên đầu nối vào đường 15km tại xã Vạn Yên.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, ông Nguyễn Văn Thành nhận định đây là tuyến giao thông quan trọng nhằm kết nối Hạ Long – Cẩm Phả – Vân Đồn, qua đó phát huy tối đa hiệu quả của Khu kinh tế Vân Đồn.
Khi hoàn thành, trục đường này sẽ hình thành tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn bộ các dự án du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện, rút ngắn thời gian di chuyển đến Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.
Với diện tích trải dài hơn 171ha, khu đô thị Phương Đông Vân Đồn (Wonder Island Phuong Dong) đang là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp khi có đại lộ Vân Đồn chạy qua. Dự án nằm ngay cửa ngõ khu kinh tế Vân Đồn với ba mặt hướng thẳng ra vịnh Bái Tử Long kỳ vĩ. Đây được coi là biểu tượng nghỉ dưỡng – giải trí mới của Vân Đồn, nơi diễn ra nhiều hoạt động quan trọng như Đêm nhạc Countdown Chào Xuân 2020, Đêm hội Trăng rằm huyện Vân Đồn 2020, Ngày Hội thể thao – văn hóa của tuổi trẻ Vân Đồn, Liên hoan ẩm thực Vân Đồn lần thứ I-2020, Halloween Music Festival 2020…
Phương Đông luôn sáng đèn suốt đêm và trở thành nơi diễn ra nhiều sự kiện lớn tại Vân Đồn
Đúng như kỳ vọng của các cấp chính quyền, người dân và du khách, khu đô thị Phương Đông Vân Đồn đã được kiến tạo thành một đô thị phồn vinh tại hai bên đại lộ Vân Đồn. Nơi đây có hàng loạt tiện ích đã đi vào hoạt động như bãi tắm nhân tạo vận hành 24/7, quảng trường nhạc nước Diamond, trung tâm sự kiện, khu thể dục thể thao, nhà hàng, café…
Ngoài ra, nhiều điểm nhấn tiện ích sau khi được hoàn thành sẽ hoàn thiện những mảnh ghép cuối cùng cho bức tranh tổng thể Phương Đông Vân Đồn: trục trung tâm phức hợp với quần thể các căn hộ và khách sạn thấp tầng ngay mặt đại lộ Vân Đồn, trục nghỉ dưỡng ven biển, phố đêm Hải Âu, các dãy shophouse thương mại, biệt thự, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học các cấp…
Nhà đầu tư trẻ, nhanh nhạy với thị trường hiện nay luôn biết đi trước đón đầu cơ hội. Việc lựa chọn đúng thị trường để bỏ vốn cũng là chìa khóa mở cánh cửa lợi nhuận trong giai đoạn hiện nay, khi nhiều kênh đầu tư khác không đem lại hiệu quả như kỳ vọng.
Nắm bắt cơ hội tại thị trường mới
Trong khoảng 3 năm trở lại đây, xu hướng các nhà đầu tư trẻ rót vốn vào bất động sản để khai thác kinh doanh homestay hay second home ngày càng tăng. Lợi thế của các nhà đầu tư trẻ đó là hiểu rõ nhóm khách hàng hiện nay cần gì, để phát triển không gian sống phù hợp với thị hiếu người trẻ hiện đại. Không gian sống đó phải đảm bảo sự tiện nghi, đầy đủ, “một bước chân chạm ngàn tiện ích”. Một dự án thu hút nhà đầu tư trẻ phải vừa đủ gần để kết nối thuận lợi đến các địa điểm quan trọng của thành phố, lại vừa đủ xa để sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Thay vì lựa chọn mạo hiểm đầu tư tại các vùng đất mới, nhà đầu tư trẻ có tâm lý “ăn chắc mặc bền”, đó là lựa chọn “xuống tiền” ở những “điểm “ đã hình thành như: Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang…
Thành phố Hạ Long thu hút nhiều khách du lịch trẻ về khám phá, trải nghiệm.
Dẫn đầu thị trường miền Bắc, TP. Hạ Long nhờ lợi thế của thành phố bên Vịnh di sản thiên nhiên, cùng nhiều điểm đến du lịch hấp dẫn, vui chơi giải trí sầm uất, ẩm thực phong phú, thu hút đông khách du lịch đến trải nghiệm. Theo thống kê từ Sở Du lịch Quảng Ninh, uớc tính trong tháng 11/2020, du lịch Quảng Ninh đón trên 1,25 triệu khách, tăng gấp đôi so với tháng 10. Lượng khách dịp cuối tuần cũng nhỉnh hơn các ngày trong tuần khoảng trên 30%. Đặc biệt, thị trường Hạ Long có hấp lực tốt đối với khách du lịch Việt nhờ hạ tầng được đẩy mạnh, dễ dàng di chuyển di chuyển, và hệ thống cảnh quan đặc sắc, cùng giá trị lịch sử, văn hoá phong phú. Nhu cầu thuê căn hộ nghỉ dưỡng tại đây ngày càng cao.
