Khu vực phía Bắc TP.Hạ Long với những lợi thế về định hướng phát triển về không gian quy hoạch, cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống… đang trở thành lựa chọn an cư mới của cộng đồng, hướng tới một cuộc sống hơn cả tiện nghi.
Cao Xanh – Hà Khánh trở thành tâm điểm sống mới
Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh, hè năm 2020, mặc dù những biến cố từ dịch bệnh, lượng khách du lịch đến Quảng Ninh đông kỷ lục, với trên 100.000 lượt khách, cao nhất từ trước đến nay. Sự phát triển về kinh tế, du lịch cùng với tốc độ đô thị hoá đang diễn ra nhanh chóng, tất yếu dẫn tới sự thay đổi về quy hoạch không gian phát triển các loại hình bất động sản.
Tính từ cực phát triển trọng điểm Tây sang Đông, TP.Hạ Long hiện tại hội tụ đầy đủ các nhà đầu tư chiến lược của tỉnh, sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc khiến cho quỹ đất lõi trung tâm cũ của địa phương dần trở nên chật chội hơn.
Bãi Cháy với vị trí đắc địa, cùng lợi thế về hạ tầng, du lịch được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ du lịch và giải trí cao cấp với các tổ hợp vui chơi, công viên chủ đề, quảng trường biển cùng các khu shophouse, nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp san sát.
Hòn Gai cũng được đầu tư để trở thành trung tâm phát triển với các dự án cải tạo, nâng cấp chỉnh trang các tuyến đường đô thị và tiện ích công cộng để phục vụ du lịch trải nghiệm, du lịch khám phá, hình thành các trung tâm văn hoá gắn liền với không gian Vịnh Hạ Long, cung cấp các không gian lưu trú ngắn ngày, quỹ đất dành cho phát triển không gian sống gần như cạn kiệt.
Trong bối cảnh đó, thực tế vài năm nay, phía Bắc TP. Hạ Long đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Kế hoạch phát triển lấy Vịnh Cửa Lục làm tâm, các trục đường kết nối từ Cao Xanh – Hà Khánh đi đến những khu vực trọng điểm lân cận cũng dần được hình thành. Dự án cầu Cửa Lục 1, cầu Cửa Lục 3 giúp đồng bộ hạ tầng giao thông kết nối, tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho khu vực Vịnh Cửa Lục, mở rộng không gian đô thị về phía Bắc TP.Hạ Long, đánh thức tiềm năng về không gian quỹ đất rộng lớn, đồng thời khẳng định sự hiện đại của một khu đô thị đang trong quá trình dịch chuyển mạnh mẽ, hướng tới quy hoạch “vịnh Cửa Lục xanh” gắn với hệ sinh thái tự nhiên.
Theo phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, phía Bắc Vịnh Cửa Lục gắn liền với đô thị sinh thái, hình thành môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên bên bờ Vịnh. Với điều kiện sống trong lành, đất ở thoáng rộng xu hướng dịch chuyển không gian sống về các vùng phía Bắc như Cao Xanh, Hà Khánh – mảnh đất vàng vừa tại lõi đô thị cổ (khi chưa sáp nhập Hoành Bồ) vừa là trung tâm phát triển mới là điều tất yếu, hình thành một quan niệm mới “Sống Cao Xanh – Hà Khánh, chơi Bãi Cháy, Hòn Gai”.
Nguồn: Cafef
